股票配资安全吗 为何大多LOFT层高不超过4米5?内行人:里面的弯弯绕绕可太多了
不知道大家有没有注意到,现在很多LOFT公寓户型,再高也基本上只有4米5?
这些4米5的公寓户型,做成隔层以后说不上低吧,但也绝对比普通楼房的2.6、2.7米低很多,让人看着有些压抑。
这时候,不少人就会去想,为什么LOFT公寓户型不能做高一点,到五米乃六米,而是很有“默契”地保持在了4米5?
今天,我就和大家好好聊一聊关于公寓LOFT的这些问题。
层高为何只有4米5
开门见山,我们先说说公寓的层高,为什么通常只有4米5。
这其实和它的销售手段有关,大家想想,很多买公寓的人,是不是就图它一个便宜?再加上想着有4米5的层高,可以切成二层,也算是买一层、赠一层了。
但事实上,真正的原因是,超过4米5层高的公寓,在很多地方,或者说是大多数地方,要按照两层的面积收费。
我这边就有一个公寓楼,因为层高过高,迟迟没人买,想来也是,4米5切成两层,好歹还算是能用,但高了半米,多收一层的钱,要我我也不愿意。
公寓LOFT其他弊端也不少
这类的公寓LOFT,除了层高方面的问题以外,其他弊端其实也不少,我一个个和大家说下。
①产权年限短
产权年限短的问题,是不少人都会提及的,比起普通住宅的70年来说,公寓一般来说是40到50年,虽然现在来看并无大碍,但总是让人有些担忧疑虑。
②生活成本高
生活成本高,指的是商水商电,其实这个问题,在现在不少公寓LOFT中得到了解决,但也有相当多一部分的公寓,依然有这些问题。
而且,生活成本也不止是水电费,物业费这些杂项,也统统都要考虑进去。
③居住环境问题多
有的公寓LOFT是商住一体,这种情况下,鱼龙混杂,什么人都有,安全性方面的问题、噪音问题、隐私问题,也都是需要去考虑的,要买LOFT,这些可是要知道的先决条件。
④不好卖
因为税高和上述一系列原因,其实也变相导致了这种LOFT公寓户型不好卖的问题,起码对于我来说,这种公寓户型如果是买的话,肯定会谨慎又谨慎,不会去盲目入手。
文末总结
总而言之,说到这里,相信大家也能弄明白,为何LOFT公寓通常只有4米5,以及里面一些明显的缺点弊端了,这还是抛去了一些比较不起眼的缺点的情况下,得出的结论。
不得不说,公寓LOFT不止是层高问题,里面的弯弯绕绕也是真的很多,我个人建议大家如果要买这种户型,还是要多加考虑,千万别盲目入手,给自己带来负担。
如果换做是你的话股票配资安全吗,会不会去买一间4米5的公寓LOFT户型呢?
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